隨著城市發(fā)展，越來越多的高樓大廈拔地而起，很多高樓大廈都是用玻璃一樣的裝飾把自身包裝的十分漂亮，這種裝飾就是玻璃幕墻，玻璃幕墻大部分都是覆蓋在高樓上的，所以有著一定的安全隱患，所以玻璃幕墻的檢測是非常重要的存在。

    一、既有建筑玻璃幕墻為什么需要檢測鑒定？

    建筑幕墻設(shè)計年限一般為25年，隨著使用時間增加或其他因素的影響，既有建筑幕墻性能逐漸降低、材料逐漸老化，這些問題的出現(xiàn)對幕墻的正常使用以及建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。因此，根據(jù)實際情況開展既有建筑幕墻安全性鑒定工作是很有必要的。

    二、哪些情況下需進行既有建筑玻璃幕墻檢測鑒定？

    1、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全；

    2、停建玻璃幕墻工程復(fù)工前；

    3、未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收；

    4、當遭遇地震、火災(zāi)或強風后出現(xiàn)幕墻損壞情況；

    5、玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求進行評估；

    6、發(fā)生幕墻玻璃破碎，開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況。

    三、既有玻璃幕墻檢測項目及方法

    幕墻的檢查、檢測，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進行室內(nèi)檢查；在室外主要以目視、望遠鏡檢查為主。如需室外登高，在與委托方協(xié)商確定后，主要依靠現(xiàn)有的清洗吊籃系統(tǒng)，如現(xiàn)場無吊籃系統(tǒng)，則采用蜘蛛人吊索方式，并應(yīng)由目前的幕墻維護公司配合。

    1、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)承載力的驗算

    根據(jù)現(xiàn)場復(fù)核或測繪結(jié)果，對既有玻璃幕墻進行承載力驗算，主要對玻璃面板、立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等受力構(gòu)件在不同荷載作用下的承載能力進行驗算，以保證玻璃幕墻在結(jié)構(gòu)在受最不利荷載作用時的安全。

    2、雨水滲漏情況檢查

    雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個重要環(huán)節(jié)，通過檢查滲漏可以發(fā)現(xiàn)潛在的膠脫粘、結(jié)構(gòu)變形等隱患。現(xiàn)場檢查時，對可檢查到部位均需進行雨水滲漏檢查。對發(fā)現(xiàn)滲漏的部位，通過現(xiàn)場分析和調(diào)查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。

    3、現(xiàn)場檢查點的布置

    現(xiàn)場檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠鏡普查的方式，原則上各立面均應(yīng)進行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調(diào)整檢查道數(shù)。

    4、分析評估

    幕墻的分析評估，主要包括：橫梁、立柱抗風壓承載力的計算分析；玻璃面板的計算分析；結(jié)構(gòu)膠連接承載力的計算分析等。

    及時進行玻璃幕墻安全隱患排查、安全性鑒定可以及早發(fā)現(xiàn)存在的問題，通過提前干預(yù)、維修、加固等，可以有效避免事故的發(fā)生。要防范、減少玻璃掉落危險的發(fā)生，就需業(yè)主和安全維護單位及時對家中窗戶、玻璃幕墻等，再多點檢查與“關(guān)心”。